아센다스 중국상업펀드 2 (ACCF 2)


상해 아센다스 플라자

아센다스 차이나 컴머셜펀드 2 ("ACCF2")는 중국 상해의 아센다스 플라자에 투자할 단일자산펀드로 2013년 6월에 설정되었다.

약 40,000 sqm의 임대면적을 보유한 아센다스 플라자는 소매점과 사무공간으로 구성되어 있다. 인기 있는 쇼핑지구인 쉬후이에 위치한 아센다스 플라자는 최신유행의 식당과 패션의류 판매점을 제공한다.

아센다스 플라자의 재정비에는 3개월이 소요되어 2014년말에 완공되었다. 부가가치전략을 확인한 펀드매니저는 아센다스 플라자를 젊은이, 가족 및 업계를 위한 활기가 넘치는 원스톱 쇼핑 및 식사장소로 자리매김하기 위해 아센다스 플라자의 사무공간과 소매상점가의 재정비에 착수했다.


등록지

싱가포르

개시

2013년

출자약정

1.52억 S$

펀드매니저 연락처

+86 21 6154 6000

펀드매니저 이메일

funds@ascendas-singbridge.com

사업주체

아센다스 랜드인터내셔널 주식회사

합작파트너

해당사항 없음

캐피털파트너

기관투자자

투자전략

핵심 플러스

지리적 중심

상해

투자목표

기본적으로 강력한 자산가치회복/임대/현금화 잠재력을 지닌 중국 내 상업용 부동산에 투자하여 총자본수익률을 극대화함.


프로젝트 세부사항 :

내용

5개 층의 소매상점가와 2개 층의 지하주차장을 보유한 22층 규모의 사옥

개발믹스

사무실 + 소매점

위치

상해 쉬지아후이

연면적

59,716 sqm

순임대변적

39,227 sqm

다수 임차인/단일 사용자

다수임차인

목표 산업클러스터

광고, 다국적기업, 식음료, 소매점