腾飞中国产业园四号基金 (ACBPF4)


腾飞莲花商务园,上海 腾飞西安创新中心 腾飞新苏,苏州 腾飞科汇城,西安

腾飞中国产业园四号基金(“ACBPF 4”)成立于2014年,主要收购高增长城市的资产,建立一个由下列资产组成的组合:

• 收购核心收益型商务园组合,其租金呈自然增长
• 通过资产的重新开发和出租,优化长期投资回报,增加资产价值

注册地

新加坡

成立年份

2014年

资本投入额

3.33亿新加坡元

基金管理人联系方式

+86 21 6154 6000

基金管理邮件

funds@ascendas-singbridge.com

发起人

腾飞置地国际私人有限公司

合资伙伴

不适用

资本伙伴

机构投资者

投资战略

增值型

投资地区

上海,西安,苏州

投资目标

通过下列投资实现增值回报:1)位于高增长潜力地段的成熟资产;2)增值及开发项目。


项目详情 :


上海张江高科技园区
西安高新技术开发区
苏州工业园
ACBPF 4 腾飞莲花商务园(B2-6)
腾飞科汇城
腾飞西安创新中心
腾飞新苏
描述
位于张江中区的新建成的商务园:
• 该项目由5栋高质量的研发及企业总部大楼组成
• 位于张江中区,毗邻中环路以及规划中的13号地铁线
规划占地面积26,333平方米。拟定的开发项目包括:
• 2栋研发/办公大楼,每栋23层,以及5层的办公辅楼
• 一栋独立的3层研发办公楼
1栋安装了中央空调系统的7层办公楼(含1个地下室)
腾飞新苏由分布在苏州工业园内不同位置的57栋工业楼组成,总建筑面积303,466 平方米。除部分不变的资产外,还升级改造了总建筑面积约72,000平方米的地产,以适应从传统工业到用于研发用途的商务园的需要。
开发组合
办公
办公

办公

用于制造业的设施
位置
上海张江高科技园区
西安高新技术产业开发区
西安高新技术产业开发区
苏州工业园
建筑总面积
36,024 平方米 94,756 平方米 40,547 平方米 392,024 平方米
可供出租的净面积
36,624 平方米 94,756 平方米 36,147 平方米 352,883 平方米
多租户/单个用户楼宇
多租户
多租户


多租户

多租户
行业群集目标


高新技术


不适用
研发,高新技术
跨国公司制造